Sur le front de mer de La Baule plage Benoît - face au 1 av. de la Tourangelle - 44500 La Baule-Escoublac
Visite 3V 360° - La Baule 360

L'Esplanade Benoît

Une idée novatrice et audacieuse

La création de la plage Benoît et du quartier éponyme à La Baule résulte de plusieurs facteurs historiques et économiques.

Créée en 1876, l'Esplanade Benoît est conçue dans le cadre du lotissement Benoît, initié par Jules Benoît, maire du Pouliguen. Ce projet met en valeur le front de mer par une promenade piétonnière. Une idée novatrice pour l'époque et adoptée ensuite par d'autres stations balnéaires. Jules Benoît hérite d'une concession de 85 hectares de dunes situées à l'Ouest de La Baule, près de l'étier du Pouliguen. Ces terrains étaient alors considérés comme inhospitaliers, composés de marécages et de sable mouvant. Inspiré par l'essor des stations balnéaires environnantes comme Pornichet et Le Croisic, Jules Benoît décide d'urbaniser cette concession pour en faire un lieu de villégiature destiné aux Nantais et autres familles aisées.

La construction du pont tournant sur l'étier du Pouliguen dans les années 1860 facilite l'accès au quartier depuis Le Pouliguen, permettant son expansion vers l'Est. À l'origine, l'esplanade Benoît servait principalement à relier les villas construites sur le front de mer, sans chercher à connecter le quartier au reste de La Baule.

Un quartier de haut standing

L'esplanade contribue à faire du quartier Benoît un secteur prestigieux, recherché pour son calme et son ambiance familiale. La plage Benoît, moins fréquentée que celle du centre-ville, renforce cette exclusivité. En 1922, la plage Benoît devient domaine public maritime, mais l'esplanade conserve une gestion particulière liée aux propriétaires riverains.

Les styles architecturaux dominants des immeubles le long des 5.5 kilomètres du front de mer de La Baule

Tout au long des 5.5 kms du front de mer, l'immoblier de type immeuble reflète l'évolution de la station balnéaire depuis la fin du XIXe siècle jusqu'à nos jours.

On distingue principalement 6 styles architecturaux :

1. Style Belle Époque : Caractérisé par des façades ornementées, des balcons en fer forgé, des toitures complexes et des motifs floraux.
2. Style Art Nouveau : Reconnaissable à ses formes organiques et ses motifs inspirés de la nature. Ces villas sont souvent nichées sous les pins.
3. Style Art Déco : Apparu dans les années 1920-1930, ce style se distingue par ses lignes géométriques et l'utilisation de matériaux modernes comme le béton.
4. Style moderniste : Développé à partir des années 1950, il se manifeste par des formes plus épurées, l'utilisation du béton apparent et de grandes baies vitrées.
5. Style néo-régionaliste : Inspiré de l'architecture locale, notamment du style anglo-normand, avec des toits en ardoise et des colombages.
6. Architecture contemporaine : Caractérisée par l'utilisation de matériaux modernes, de grandes baies vitrées et de balcons transparents.

Il est important de noter que le front de mer de La Baule a connu une évolution significative depuis les années 1960. Les villas construites entre 1880 et les Années folles ont progressivement été remplacées par des immeubles de taille moyenne, modifiant ainsi la physionomie du front de mer. Cependant, sur le front de mer, la ville de La Baule conserve encore quelques villas de la Belle Époque. 

Les matériaux principalement utilisés pour les immeubles le long du front de mer à La Baule 

1. Béton armé : Utilisé pour les structures principales des immeubles construits à partir des années 1950, offrant robustesse et résistance aux conditions maritimes.
2. Verre : Largement employé pour les grandes baies vitrées et les balcons transparents, maximisant la vue sur l'océan et caractérisant l'architecture contemporaine du front de mer.
3. Aluminium : Fréquemment utilisé pour les menuiseries et les balcons, en remplacement des matériaux traditionnels, pour sa résistance à la corrosion.
4. Ardoise : Matériau traditionnel encore utilisé pour les toitures, rappelant l'influence de l'architecture bretonne.
5. Bois : Bien que moins courant sur le front de mer moderne, il reste utilisé pour certains éléments décoratifs ou structurels, notamment dans les constructions plus anciennes ou les rénovations respectueuses du patrimoine.
6. Pierre : Utilisée dans les constructions plus anciennes et parfois intégrée dans les designs contemporains pour rappeler l'architecture traditionnelle.
7. Zinc et cuivre : Autorisés pour les toitures, notamment le zinc "pré-patiné", apportant une touche de modernité tout en s'intégrant dans le paysage architectural.

Il est important de noter que l'utilisation de ces matériaux est réglementée par l'Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP) de La Baule, qui vise à préserver l'identité architecturale de la ville tout en permettant son évolution.

Poursuivez votre Visite Virtuelle 3V 360deg sur le front de mer de La Baule en choisissant une adresse

✅ Extrémité Sud avec Pornichet :

🏞 Av. de Lyon 

N°112 • N°111 • N°110 • N°108 • N°106 • N°104 • N°102 • N°100

🏞 Av. de la Duchesse Anne

🏞 Av. de Rhuys

N°97 • N°93 • N°88 • N°84 

🏞 Av. d'Ouessant

N°82 • N°79 • N°75 

🏞 Av. de Belle Isle

N°72 

🏞 Av. de La Loire

N°70 • N°66 

🏞 Av. Léo Delibes

N°62 • N°57 • N°54

🏞 Av. de la Grande Dune

N°51 • N°46 • N°44 • N°41

🏞 Av. Claude Debussy

N°39b • N°36 • N°35 

N°32 • N°27

🏞 Av. Saint-Saëns

N°24 • N°21 • N°19

🏞 Av. des Flandres

N°17 • N°13 

🏞 Av. de Provence

🏞 Av. Prosper Mérimée

N°8

🏞 Av. de Saumur

N°5 • N°2

🏞 Av. Victor Hugo

N°45 • N°42 • N°39 •

🏞 Av. de la Mer

N°36 • N°34 • N°32 •

🏞 Av. de la Lambarde

N°28 • N°27 • N°23 •

🏞 Allée de Neptune

N°19c • N°19a •

🏞 Av. du Pilier

N°15 • N°13 • N°7 • 

🏞 Av. Baguenaud

N°4 • N°2 •

N°33 • 

🏞 Av. de la Roche aux Mouettes

N°28 • N°24 •

🏞 Av. de la Pierre Percée

 N°19 • N°14 • 

N°11 • N°4 • N°1 •

🏞 Av. Olivier Guichard

N°32 • N°31 • N°29 • N°25 •

🏞 Av. des Impairs

N°22 • 

🏞 Av. de la Banche

N°16 • N°14 • 

🏞 Av. des Sylphes

N°8 • N°6 • N°2 •

🏞 Av. de la Concorde

N°39 • 

🏞 Av. Boucharda

N°37 • N°35 •

🏞 Av. Lannelongue

N°32 • 

🏞 Av. Cornil

N°25 •

🏞 Av. Drevet

Face au 6 Av. Pierre Loti • Face Hôtel Le Royal